Plan de desarrollo urbano y ambiental

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CUMPLIDO

Descripción

Nos comprometimos a crear un Plan de Desarrollo Urbano Ambiental para que nuestro distrito contase con reglas claras y que persiguiesen objetivos de ordenamiento y crecimiento económico y poblacional con un desarrollo territorial sostenible.

En la primera etapa de la creación del Plan se elaboraron el diagnóstico y los lineamientos del mismo, y en una segunda etapa se llevó a cabo el desarrollo del Código de Ordenamiento Territorial.

Los alcances del Plan de Desarrollo Urbano Ambiental son:

  • El desarrollo del Diagnóstico de situación
  • La elaboración de un listado de lineamientos estratégicos y proyectos inmediatos.
  • La definición de un modelo territorial actual y el deseado
  • El Plan se llevó a cabo mediante el Convenio entre la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires y el Municipio de Pilar. Desde la FADU se armaron grupos de trabajo por temática con profesionales especializados a cargo para cada uno y posteriormente mesas participativas en donde se convocaron a actores claves para el desarrollo.

Los actores intervinientes fueron:

  • Autoridades del Parque Industrial de Pilar
  • SCIPA y otras cámaras de comercio
  • Organizaciones Ambientalistas
  • Representantes de las inmobiliarias
  • Colegio de Arquitectos
  • Colegio de Técnico Maestro Mayor de Obra
  • Representantes de industrias localizadas en el partido
  • Desarrollos
  • Junta Histórica
  • Operadores turísticos
  • HCD
  • Movimientos sociales
  • Referentes de educación
  • Referentes de salud
  • Referentes judiciales
  • Referentes en normativa
  • Cámara de agropecuarios
  • Referentes de los clubes sociales
  • Vecinos de Pilar

Una vez desarrollado el plan, se prosiguió con la elaboración del Código de Ordenamiento Territorial, el cual modifica la Ordenanza nº 10/85. En una primera instancia, el COT se aprueba por el HCD por la Ordenanza nº 54/18, se presenta a la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial para la convalidación de la Ordenanza.

Los objetivos fundamental para el desarrollo del nuevo Código de Ordenamiento Territorial de Pilar son:

  • Asegurar la preservación del espacio ambiental de la cuenca del Río Luján y su accesibilidad.
  • Asegurar la preservación de la vera de los arroyos.
  • Propiciar la consolidación de los centros urbanos.
  • Propiciar la conectividad de las localidades promoviendo los usos en las avenidas y rutas que los conectan.
  • Propiciar la movilidad sustentable en los centros urbanos y entre las distintas localidades.
  • Resguardar el desarrollo sustentable de las áreas rurales y agro productivas.
  • Consolidar los espacios de actividad industrial, con condiciones de sustentabilidad ambiental.
  • Preservar los espacios de escala barrial.
  • Propiciar espacios de protección urbana.

El Código de Ordenamiento Territorial, no se encuentra vigente administrativamente a la fecha por la falta de la convalidación provincial, y es de libre acceso para el público mediante el link:

En http://cot.pilar.gov.ar/pdf/ se puede descargar el texto y los planos correspondientes que fueron aprobados mediante la ORD. Nº 255/18

Gráficos

Compromiso-PlanDesarrolloUrbano

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