Ficha Tecnica
Mantenimiento Teatro Municipal Lope de Vega -Pilar Centro
Categoria
Edificios Públicos
Localidad
Pilar Centro
Financiamiento
Monto
$ 1.161.238,00
Fecha de Inicio
09/2016
Secretaria
Obras Públicas
Etapa
Finalizado
Expediente/s
4089-04746/2017 - 4089-09259/2016


Descripcion del Proyecto

Proyecto de reacondicionamiento de las instalaciones del Teatro Municipal Lope de Vega, con mejoras en los techos, climatización e instalación eléctrica y cambio de alfombras. El proyecto incluye también obras de mejora contra incendios.

En relación a las mejoras en el techo, las obras incluyen el cambio de las canaletas y las cargas de agua, colocando 200 metros lineales de zinguería y 400 m² de chapas para techo. Estos trabajos están orientados no solamente a aislar la sala con respecto a las humedades sino también lograr que quede resguardada térmicamente.

Los trabajos también prevén el cambio de las chapas ceménticas dañadas por el paso del tiempo, por chapas de metal.

Finalmente, luego del cambio de la cubierta y habiendo logrado la impermeabilización de la sala, se cambiará la alfombra. Este tramo del proyecto aún no ha sido licitado, se está buscando financiamiento.

Beneficiarios
Esta obra permite resguardar el patrimonio cultural de la ciudad, además de mejorar las instalaciones del teatro en cuanto a climatización, ambientación, sonido y seguridad, para todos aquellos que deseen disfrutar del programa cultural que allí se ofrece.
Ubicacion
Datos de Contratacion - Nro de Expediente 4089-09259/2016
Tipo de Contrato
CONTRATACION DIRECTA ART 132
Fecha de Inicio
09/2016
Monto del Contrato
$ 262.500,00
Empresa Adjudicataria
EJP CONSTRUCCIONES S.A.
Oferentes
2
Decreto de Adjudicacion

Memoria Descriptiva
Obras de mejora contra incendios en el Teatro Municipal Lope de Vega.



Datos de Contratacion - Nro de Expediente 4089-04746/2017
Tipo de Contrato
LICITACION PRIVADA
Fecha de Inicio
07/2017
Monto del Contrato
$ 898.738,00
Empresa Adjudicataria
SISTEMAS TECNICOS CONSTRUCTIVOS SRL
Oferentes
2
Decreto de Adjudicacion

Memoria Descriptiva

La obra que se licita comprende la provisión de mano de obra y materiales necesarios, para la realización de la obra “Nueva Cubierta y Desagües Pluviales en el Teatro Lope De Vega”, Ubicado en la calle Pdro Lagrave 725, Pilar Centro.

Coordinación de los trabajos:

El contratista deberá, previamente al inicio de los trabajos, presentar un plan de trabajos que contemple ejecuciones diarias y que se adecue a las necesidades y tiempos del Teatro, para ser aprobado por la inspección. Una vez aprobada podrá iniciar con los trabajos preliminares.

Extracción de cubierta existente y colocación de nueva cubierta:

El contratista deberá retirar de forma parcial, programada y cuidadosamente la cubierta existente indicada en el plano, este solo podrá comenzar por los sectores que la inspección determine en relación al plan de trabajo aprobado y articulando con las tareas programadas del Teatro. Todos los trabajos que se comiencen en el día, deberán terminarse a tiempo en el mismo día laboral, para que no quede ningún sector del techo sin reemplazo de cubierta.

Acopio de materiales en obra:

Para poder iniciar los trabajos de extracción y reemplazo de cubierta, el contratista deberá contar con todo el material necesario para la tarea asignada en la obra, de lo contrario la inspección podrá impedir el comienzo de las tareas asignadas, sin que esto conlleve derecho de reclamo alguno por parte del contratista.        

Tareas y materiales de la nueva cubierta:

Los materiales requeridos para el reemplazo de la cubierta existente, serán chapa galvanizada trapezoidal calibre 25 tipo T101 o similar, deberá contar con una aislación termo acústica ignifuga tipo ISOVER e 80 mm con foil de aluminio y red tensada para sostener la misma. La nueva cubierta se montara sobre la estructura existente.

Zingueria:

Será necesario contemplar zingueria n todo l perímetro de la cubierta, así también como zigueria interior si es necesario.

Desagües Pluviales:

Estos deberán ser capaces de conducir toda el agua que recolecte la nueva cubierta hasta alcanzar el exterior, mediante ramales de caños Ø 160, con juta de aros de goma a cada lado de aguas del nuevo techo, y contaran con las bajadas independientes necesarias para tal tarea y con bajadas pluviales adicionales si es necesario. Se deben preveer como mínimo tres bajadas y tres líneas de caños de cada lado del teatro. La ubicación de los caños deberá ser aérea, y deberá ir con la pendiente necesaria para poder desaguar en el cordón cuneta, se deberá contemplar rotura de pared, retiro de revestimiento, corrimiento de gabinete de GAS exterior, reparación y reposición de materiales en todas las tareas de rotura necesarias para que los caños no queden a la vista en los sectores que tengan concurrencia de público, como los baños o de personal del teatro como cocinas, oficinas o cualquier otra dependencia.

Varios:

Medios de elevación y EPP (elementos de protección personal), traslado de herramientas y materiales.

Limpieza final en las zonas donde se realizaron las tareas, sacando restos de residuos y materiales.

Para  los trabajos que llevará adelante la Municipalidad Del Pilar, a través de la Secretaría de Obras Públicas, rige lo preceptuado en:

  1. El presente pliego de bases, condiciones y especificaciones legales y técnicas.
  2. El Decreto-Ley  Provincial  nº  6769/58 y sus modificatorios (Ley Orgánica de las Municipalidades).
  3. El reglamento de contabilidad y disposiciones de administración  del Honorable Tribunal de cuentas de la Provincia de Buenos Aires.
  4. Ley General de Obras Públicas 6021/59 y sus modificatorias.